日常業務のブログ

賃貸アパートの相続税対策、所得税対策 ひと目でわかる対策時期

賃貸アパートの税金対策については、それぞれの税金に対して節税になる時期とならない時期があります。

それを動画で解説しました。

 

動画の中で紹介している、賃貸アパートの相続税対策、所得税対策 ひと目でわかる対策時期の一覧シートをプレゼントします!

 

ご希望の方は、

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PDFファイルでご提供させていただきます〜

 

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相続 対策 なぜ不動産を購入 すると節税になるのか?

相続 対策 なぜ不動産を購入 すると節税になるのか?

それは価値の判定の仕方が複数あるからです〜。

 

 

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セミナーの感想

過去に開催した相続セミナー、固定資産税セミナーの参加者の感想です。

 

 

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毎年のお金が増える相続税対策

毎年のお金が増える相続税対策について、動画を作ってみました〜!

 

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まだまだ整備中ですが、LINE@でしか話せない相続のこと、日常のこと、色々と投稿したいと考えています。

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私、低血圧ですが、頑張って朝起きしています

私の日課の一つとして心掛けている朝の習慣のご紹介です。

 

朝4時に起きて

5〜6時まで朝の勉強会

帰りにコンビニで新聞を買って帰り

6時半から朝礼10分〜

 

前日の帰りが遅いと、朝起きれないこともあります。

でも多少は無理してでも朝起きると、朝の活動開始時間が揃うので、テンポ良く活動できます〜。

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相続 対策 建物 法人化 簿価ではなく鑑定評価を使え!

相続対策で建物を同族法人に譲渡するという方法があります。

当社でも相続対策で必ず検討する手法です。

その際に検討すべきことを動画にまとめました!

 

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相続 対策 路線価同じでも土地価格はこんなに変わる!

この動画の最後の方でちょっとお話していますが、土地活用対策の肝をお話しています。

 

それは、

前面道路の良し悪しで差が出る価格差よりも

同じ道路で土地の形の良し悪しで差が出る価格差の方が影響が大きいことです。

 

例を上げると

道路幅員が3mに面する整形地・・・①

道路幅員が6mに面する不整形地・・・②

では

価格は、①>②

①の方が評価額高いということが結構な確率で起こるということです。

 

それを知らなければ

通常は、①<②だと思うんですけどね〜

おそらく販売価格はそうだと思います。

 

これは私もこの業界で仕事をして知ったギャップですね。

 

 

 

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相続税申告で鑑定評価を使うと税額が下がるかも

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5/23固定資産税の払い過ぎチェック方法を伝授します!

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2018.5.23 固定資産税セミナー@ウェスタ川越

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2018.5.19 千葉大家倶楽部で固定資産税セミナー

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2018.4.9 不動産・士業交流会にて講師してきました!

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家族信託勉強会に参加しました

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2018.3.31 FP向け勉強会講師の報告

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2018.4.19 城北資産活用研究会で相続提案書セミナーです

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いくらでも知らない相手を騙すことは出来るけど、必ず相手に知られることになるという前提で仕事しています

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相続税対策 生前贈与は不動産という選択肢もあります!

生前贈与と聞くと、年間110万円の現金贈与しかないと思っていませんか?
実は不動産も自社株の生前贈与も有効なのです。
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2018.4.9 固定資産税削減セミナー講師です

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