【アパートを売る場合、入居者を全員退去させないとダメ？〜相続の質問に答えました〜】
日本で唯一🎌
兄弟をもめさせない！
長男長女のための
実家相続対策
専門家のすぎさんです😊
いつも沢山の
質問をいただき
ありがとうございます。
今日の質問です。
アパートを売る場合
入居者を全員退去
させないとダメ？
先日地主さんのお宅に
伺った際に息子さんに
聞かれました。
結論から言うと
入居者がいても
売却できます。
もちろん入居者に
承諾を得る必要も
ありません。
入居者が入っている
アパートを買うほうが
家賃をすぐに得ることが
できるので、
満室の方が高くなります。
逆に空室がある場合は
値が下がってしまいますので
満室にしてから売却する
ことをオススメします。
時々悪質な不動産業者もいて
人を雇って満室状態にして
アパートを買ってもらったら
一斉退去するケースも
あるそうです。
入居期間が短い入居者が
沢山いたら注意した
方がいいかもしれません。
また質問お待ちしています。
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