先日、ライフプランナーの方からこんな相談を受けました。
「お客様が、子供の１人と同居することになり、その子に土地を生前贈与したいのだけど、どんな方法が一番いいの？」
と聞かれました。
皆さんだったら、どんな方法が思いつきますか？
すぐに下の答えを見ずに、考えてみましょう。
この質問ですが、結構多いです。
こんな場合には、こんな方法を上げることが出来ます。
・遺言
・生前贈与（暦年贈与）
・生前贈与（相続時精算課税制度）
・親族間売買
・家族信託
などです。
一番シンプルなのは、まず遺言ですね。
亡くなった時に、遺言通りに財産を渡すことが出来ます。
費用もそれほどかからず作成出来ます。
でも書き換えられるリスクがあります。
生前に子供に移転するのであれば、
・生前贈与（暦年贈与）
・生前贈与（相続時精算課税制度）
・親族間売買
です。
どれを使うかは、
・動かす土地の金額
・税金（相続税、贈与税、登録免許税、不動産取得税など）
・実行するための専門家への費用
などトータル的に考える必要があります。
もしそんなことをお考えの場合には、このような選択肢を比較してくださる専門家にご相談下さいね。
当社も下記のように比較提示しています。
