不動産を共有するのは１回で簡単、統合するのは何世代もかけて大変〜すぎさんの業務日誌

【20191209 すぎさんの業務日誌】

株式会社PSE資産プランニング 相続コンサルタントの"すぎさん"こと、杉森真哉です。　一般社団法人NIPPON終活サポートセンターの理事もしています。

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すぎさんの業務日誌では、私がどんな仕事を日頃やっているのかをシェアしています。

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今日は「不動産を共有するのは１回で簡単、統合するのは何世代もかけて大変」というテーマです。

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先日、ご相談を受けたお客様の相続対策を希望されたお客様の不動産は、不動産ごとに共有持分もそれぞれ変えており、複雑でした。

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お客様も不動産の権利を１本化したいということで、全パターンを検証してみました。

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相続が発生する順番も想定出来ないですから、下記の通り全パターンを検証することが必要になります。

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シミュレーションするとどこがポイントになるか分かります。

また絶対に遺言書で、指定しなければならないと権利が１本化にならないことも分かりました。

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