【20190930 すぎさんの業務日誌】
株式会社PSE資産プランニング 相続コンサルタントの"すぎさん"こと、杉森真哉です。
一般社団法人NIPPON終活サポートセンターの理事もしています。
すぎさんの業務日誌では、私がどんな仕事を日頃やっているのかをシェアしています。
今日は自宅が広くて、固定資産税が高いのでなんとかしたいと言うお客様からご相談いただきました。
お客様曰く駐車場にしたいと言うことでしたので、その可能性を調査してみました。
こんな時に普通は駐車場活用の業者に連絡を取ると思うのですが、直接連絡を取るとその後の営業が嫌だと言うことで、私のところにも相談がありました。
なおかつ、駐車場だけに限定せず、それ以外にも活用の可能性があったら提案して欲しいということもあり、私に相談が来たようです。
私がこのように入ることで、お客様が得られるメリットですが、通常は業者もビジネスですから、制約してもらうことが前提で、提案してきます。
利益が取れるか取れないかと言う視点しか判断材料がありません。
でも当社をフィルターに通すことによって、利益率や利益額が他の土地活用の方法と比べて、高いのか低いのかと言う比較検討材料を提供できるのが強みです。
提案にあたっては、当社を通しているので、業者から上がってきた提案を、当社で内容の精査することも出来ます。
よくあるのが収支表では利益がかなり上がるように書いてあるが、実際にはそうではなかったりするのも、そこで分かります。