妻に自宅を先に渡したいのですが、どんな方法がありますか?

今週5/2813:00から開催です

あと1組ぐらいは参加できますよ😊

 

【1つでもあなたが当てはまったら要注意】

 

□43歳以上で自分の遺言を書いていない

奥様が将来自宅を相続できない可能性があります

 

□54歳以上親の終活を手伝っていない

特に長男長女で実家に同居・近居している方は必須です。 実家が自分の名義にならないかも!

 

親が75歳以上で終活をしていない

もう手遅れかも!今やれることをやらないと争いになるかも!

 

それぞれ回避する方法をお伝えします〜

 

日本で唯一の兄弟をもめさせない

長男長女のための実家の相続対策セミナー

  

6月から毎週金曜日開催〜

5月は不定期開催です〜

 

https://ex-pa.jp/item/25322/





母死後に実家から現金200万円見つかりました!どう分ける?〜相続の質問に答えました

【母死後に実家から現金200万円、どう分ける〜相続の質問に答えました〜】
 
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専門家のすぎさんです😊
 
 
いつも沢山の
質問をいただき
ありがとうございます。
 
 
 
今日はこんな質問です。
 
 
 
母死後に実家を
売却するために
片付けしていたら
なんと200万円
出てきました。
 
 
 
この現金はどうしたら
いいのでしょうか?
みんなで分ければ
いいのでしょうか?
 
 
 
後から見つかったら
みんなで仲良く
分ければいいと
思いますが
実はそうではありません。
 
 
 
既に遺産分割協議書
という合意書を
作っていれば
それに従う形に
なります。
 
 
 
実はこのようなことも
よくあるので
遺産分割協議書には
こう書くことが多いです。
 
 
 
「上記以外の財産が
見つかった時には
全て◯◯に相続させる」
と書いたりします。
 
 
 
もしこう書かれていなければ
この200万円は
再度みんなでお話し合いで
分けることになります。
 
 
 
よく既に実家を
相続した人の財産に
なるとかいいますけど
厳密には親の財産に
なると思いますので
ご注意を〜
 
 
 
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配信しています。
 
 
 
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★ご家族の将来の資産計画について
ご質問があればお気軽にDMください♪
 

相続税が500万円下がりました〜当社が関わったお客様の節税事例です〜

相続税が500万円下がりました〜当社が関わったお客様の節税事例です〜

 

結果的に節税できましたが、節税自体が目的ではなく、大事なのはその過程です。

分割、納税、節税、将来収支、年金収入、認知症、介護、不動産時価など様々な視点から、将来の選択肢を検討することが大事です。

 

50歳になったら親の終活〜

【50歳になったら、親の終活〜何からやればいいの?】

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いつも沢山の
質問をいただき
ありがとうございます。



今日はこんな質問です。
親の終活は
何歳からすればいいの?


例えば
親に万が一があった場合の
連絡先を聞いておくこと



あとは互助会に
入っていることも
あるので、聞いておいた
方がいいですね。



お墓のことなども
必要ですね。



また介護なども
どうしたいか
希望を聞いたほうが
いいです。



しかし
どれも親から
明確な答えが
出てこないことも
あります。



なぜなら
親も何も
考えていないから



だから子供から
質問を与えて
上げることが
大事なのです。



まずはいきなり
遺言ではなく
声掛けから
スタートしては
いかがでしょうか?



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遺言作成サポートをわざわざお金を払って専門家に依頼する理由

遺言作成サポートをわざわざお金を払って専門家に依頼する理由
 
公証役場に行けば、作ってくれるんでしょ。
だから別にサポートを依頼する必要ないでしょと言われたことがあります。
でも公証役場はお役所ですから、相談対応は難しいのです。
 
また色んな所を専門家にフォローしてもらわないとリスクの多い遺言になるのです。
それをお話しました。😊

https://youtu.be/YOlm45ah1ts

 

 

40歳過ぎたら遺言を!自宅を妻が相続できなくなるかも?

【40歳過ぎたら、まず遺言〜このまま亡くなると妻が自宅を相続できません】

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いつも沢山の
質問をいただき
ありがとうございます。



今日はこんな
困った事例です。



夫が亡くなり
子供が18歳、15歳



遺言が無いので
私に自宅を相続
させようと思ったら
できませんでした。



それは
遺産分割協議で
子供にも代理人を
立てることに



でも弁護士の先生に
相談したら
止めたほうがいいと
言われました。



それは子供の代理人が
子供の法律分を
主張するから。



法律上の権利では
妻1/2
子供1/4×2人です。



子供も年齢が上がると
法律上の権利を
認識できるということから
法律上の権利を
主張せざる得ない
とのことです。



すると
こどもがそれぞれ
1/4相当の権利を
主張するので、
当然ですが
妻に全て相続できないのです。



これは困った〜



でもどうしようもないので
この方は子供が
成人するまで
登記を待つことに
しました。



こんなことも
あるので、
私は遺言書書いてますよ。



この場合には
自筆でもいいから
書いておくと
いいです。



もし書き方が
分からなければ
3分で書ける
遺言書の雛形を
差し上げます〜





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値段が下がらない土地の選び方〜コロナも大事だけど、あなたの土地は大丈夫?

値段が下がらない土地の選び方〜コロナも大事だけど、あなたの土地は大丈夫?
 
不動産売買する際の重要事項説明書にも書いていないリスクのお話〜
前職で役所職員向けのコンサルティングをしていた時には、リスクの視点が重要でした。
 
たまには不動産のお話もアップしました〜😊
 
https://youtu.be/3J1Bzl3l-DA

 

今日も長男長女のための相続オンラインセミナー

今日もオンラインで相続セミナー
 
今日参加された方も
「このままではマズイ!」という状況になっていました。
自分が知らないと家族が不幸になってしまいます。
 
逆に自分が知って家族に伝えて対応すれば、それもリスクも未然に防ぐことが出来ます。
気をつけてくださいね。
 
 
長男・長女のあなたへ
「相続?私には関係ないよ!」
と思っていませんか?

そう思った方ほど、手遅れにならないうちに、下記からをチェックしてみて!
 
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家を売るな!ではどうする?〜父の遺言〜

【家は売るな❗ではどうする?〜父の遺言】

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いつも沢山の
質問をいただき
ありがとうございます。



今日はこんな方の
ご相談です。



父の遺言で
家は売るなと
書いてあったのですが
どうすればいいですか?



ちなみに
兄弟は3名です。
みんな結婚して
家を出て
父親の自宅には
誰も住んでいません。



父親の遺言を
守るための
方法としては、



不動産を
兄弟の1人に
相続させることです。



でも1人に相続させた
場合には
財産金額に偏りが
でてしまうことも
あります。



この時にやっては
行けないのが
共有して相続することです。



一度共有すると
その後に
弟持分を兄にと
思っても
簡単に出来ません。


赤の他人がそれぞれ
所有する形に
なりますので

移転するにも
売買代金が発生し
登記費用などの
税金も発生します。



また簡単に上げる
ことも出来ません。
上げると今度は
贈与税がかかります。



もし解決出来ない
場合には
遺言に背くことに
なりますが
遺言内容を
撤回するという
のも方法の一つです。



このように
皆様からの
相続の質問に
お答えしていますので
メッセージください〜


また
LINEでは
公開できない相続のホンネ
をお伝えしています。


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スープの冷めない距離にある親子の相続〜

同じマンションで親子別々の部屋を所有されていることも時々あります。

そんな方のための相続についてお話しました〜

 

 

誰が相続人か不明、中には絶縁の親族もどうすればいい?

【誰が相続人か不明、中には絶縁した親族も、どうすればいい?】
 
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ありがとうございます。
 
 
 
最近40〜50代の方から
相談があるケースです。
 
 
 
父親が既に死去
叔父が亡くなったけど
身寄りが無い
妻も子供もいない
 
 
 
相続人の中で
一番若い甥の立場の
私に相続手続きの
取りまとめを依頼された
 
そんなケースが
最近あります。
 
 
 
そんな場合には
まず戸籍を取って
相続人を確認です。
 
 
 
でも会ったことが
ない親戚への
連絡って難しい
 
 
 
そんな時には
専門家に間に
入ってもらうのが
一番早いかも
 
 
 
それなりの
報酬は支払いますが
それでも
ストレスは
軽減されます。
 
 
 
もし財産が無い場合には
凍結口座について
1金融機関につき
最大150万円まで
下ろせる制度も
あります。
 
 
そんな制度を
使って部分的に
済ませる方法も
あるかも。
 
 
全て綺麗に
手続きするのが
一番いいのですが
そこはお金が
かかることですからね。
 
 
 
ご検討ください〜。
 
 
 
このように
皆様からの
相続の質問に
お答えしていますので
メッセージください〜
 
 
また
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遺言には、金額を書かなくてもいいんです〜相続の質問に答えました

遺言には、金額を書かなくてもいいんです〜、財産が無くなってもいいんです
でも実際にそれは亡くなった時にどうなるの?〜そんな遺言について質問を答えました

 

相続のことはまだ早いニャ〜、面倒くさいニャ〜よくある相続のこと

【相続のことはまだ早いニャ~、面倒くさいニャ~よくある相続のこと】

 

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質問をいただき

ありがとうございます。

 

 

 

よくある相続の

会話をネコ風に

アレンジしてみました。

 

 

 

まだ早いと

よく言いますが

実際はそうではないです。

面倒なのです。

 

 

 

相続ってとっても

重い、重いテーマです。

 

 

 

考えるのも

面倒なのです~

 

 

 

でもちょっと

待って~!

 

 

 

相続のことを

考える限界年齢は

あるから

 

 

 

それは何歳でしょうか?

 

  

 

答えが気になる方は

すぎさんの

YouTube

チェック

してくださいね。

 

 

 

このように

皆様からの

相続の質問に

お答えしていますので

メッセージください~

 

 

また

LINEでは

公開できない相続のホンネ

をお伝えしています。

 

 

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夫が遺言を書かなかったから、相続登記出来なくなりました

【夫が遺言書かなかったから、相続登記できなくなりました】



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今日はこんな質問を

いただきました。


質問と言うよりも

困ってしまった事例です。




家族4人で

夫が急死

子供は大学生と高校生

で2人とも未成年




もちろん

遺言はありません。




いざ奥様に

自宅名義を

相続登記しようと

思ったら




出来ない〜!




ということ

だったのです。




なぜか?



遺言がない場合は

家族で遺産分割する

のですが、



未成年の子供が

いる場合は

代理人を立てないと

ダメなのです。



親が代理というのは

認められないのです。




親も相続人の

1人になるので。




すると裁判所から

弁護士資格などを

持っている人が

代理人になるのですが



弁護士は子供の

代理人なので

法律上の権利を

主張します。


というか

権利を主張するのが

仕事です。




すると

自分の権利を放棄して

妻に所有権を

相続させることには

当然反対します。



この場合だと

自宅の権利を

1/4主張します。




すると妻に

全て相続出来ません。




そのため

このご家族は

相続登記を

諦めました。




子供が成人に

なったら

しようと

なりました。




でもそれまで登記

出来ないというのは

非常に権利として

危ない状態です。




だって知らない

第三者が取得したら

対抗できないですから。




でもせざる得ない

解決できないのですし。




お気をつけて

くださいね。





このように

皆様からの

相続の質問に

お答えしていますので

メッセージください〜



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相続対策、何歳までにやればいいですか?実は明確な目安があるのです!〜相続の質問に答えました〜

今でしょ!と言っても決してやらない相続対策〜

でも限界の年齢があることをご存知でしょうか?

 

https://youtu.be/sJoFmdQCCrM